Người kèo nhà cái 88 ở nước ngoài có được mua đất ở kèo nhà cái 88?

Anh trai tôi định cư ở nước ngoài nhưng muốn mua nhà đất ở kèo nhà cái 88. Tôi thấy Luật Đất đai 2013 không cho người nước ngoài mua đất ở kèo nhà cái 88 nhưng người kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại kèo nhà cái 88 hay không?

Ảnh minh họa. Nguồn Internet.

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 5 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất, bao gồm:

- Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự (sau đây gọi chung là tổ chức);

- Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân);

- Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người kèo nhà cái 88 sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

- Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo;

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ kèo nhà cái 88 thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

- Người kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoàitheo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp kèo nhà cái 88 mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Như vậy theo quy định trên thìngười kèo nhà cái 88 ở nước ngoài được phép nhận quyền sử dụng đất tại kèo nhà cái 88, anh trai của bạn có thế mua đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại kèo nhà cái 88.

Định nghĩa “Người kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoài”

Khái niệm người kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoài theo pháp luật kèo nhà cái 88 được hiểu tương đối thông nhất.

Điều 3 khoản 3 Nghị định Số:138/2006/NĐ-CP quy định “Người kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoài” là người có quốc tịch kèo nhà cái 88 và người gốc kèo nhà cái 88 đang cư trú, làm ăn, sinh sống lâu dài ở nước ngoài".

Khái niệm này được khẳng định lại tại Luật quốc tịch kèo nhà cái 88 2008 24/2008/QH12 như sau:

"Người kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoài là công dân kèo nhà cái 88 và người gốc kèo nhà cái 88 cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài".

Như vậy, theo khái niệm trên, người kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoài bao gồm 2 loại là công dân kèo nhà cái 88 và người gốc kèo nhà cái 88 cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.

- Công dân kèo nhà cái 88 là những người có quốc tịch kèo nhà cái 88 (Điều 49 Hiến pháp năm 1992).

- Người gốc kèo nhà cái 88 định cư ở nước ngoài là người kèo nhà cái 88 đã từng có quốc tịch kèo nhà cái 88 mà khi sinh ra quốc tịch của họ được xác định theo nguyên tắc huyết thống và con, cháu của họ đang cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài (Điều 3 khoản 4 Luật quốc tịch kèo nhà cái 88 năm 2008).

Báo TN&MT

---