Hà Nội mở bán hơn trăm kèo nhà cái đêm nay nhà xã hội từ 13,7 triệu đồng một m2

Sau 5 năm cho thuê, hai tòa OXH2, OXH3 thuộc dự án nhà xã kèo nhà cái đêm nay Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) được nhận hồ sơ đăng ký mua với giá từ 13,7 triệu đồng mỗi m2.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại hai tòa OXH2 và OXH3 thuộc dự án xây dựng nhà xã kèo nhà cái đêm nay Kiến Hưng (quận Hà Đông). Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Hợp Phú.

Đợt mở bán này có 103 kèo nhà cái đêm nay, gồm 21 kèo nhà cái đêm nay tại tòa OXH3 (diện tích 56,4m2) và 82 kèo nhà cái đêm nay ở tòa OXH2 (diện tích 35-56 m2). Các kèo nhà cái đêm nay được mở bán với giá từ 13,7 triệu đồng mỗi m2 (gồm thuế VAT, chưa có kinh phí bảo trì). Người mua cần trả khoảng 479-778 triệu đồng một kèo nhà cái đêm nay.

Đối tượng được mua là các khách hàng đang thuê nhà xã kèo nhà cái đêm nay tại hai tòa này đủ thời hạn 5 năm. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 9/5.

Phối cảnh khu nhà xã kèo nhà cái đêm nay tòa OXH3 tại khu đô thị mới Kiến Hưng (quận Hà Đông). Ảnh: CĐT

Đây là quỹ căn nhà xã kèo nhà cái đêm nay thuộc diện chuyển bán sau 5 năm cho thuê. Theo Nghị định 100/2015, chủ đầu tư phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích sàn nhà ở để cho thuê, áp dụng với dự án nhà xã kèo nhà cái đêm nay có vốn ngoài ngân sách. Sau 5 năm, họ được phép bán quỹ căn này cho người thuê hoặc nhóm trong diện thụ hưởng chính sách nhà xã kèo nhà cái đêm nay. Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 đã bỏ quy định trên.

Trước đó, Hà Nội có hàng trăm căn nhà xã kèo nhà cái đêm nay thuộc diện chuyển bán sau 5 năm cho thuê, dao động 7,6-13,6 triệu đồng một m2. Đơn cử, khu nhà xã kèo nhà cái đêm nay Phú Lãm, quận Hà Đông có hơn 400 căn đủ điều kiện chuyển bán với giá khoảng 13,6 triệu đồng mỗi m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì).

Khu nhà xã kèo nhà cái đêm nay CT2A thuộc khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên có 82 căn được mở bán với giá khoảng 12,3 triệu đồng mỗi m2. Hay khu đô thị mới Đặng Xá 2, Gia Lâm, cũng có 3 căn đủ điều kiện chuyển bán với giá 7,6 triệu đồng một m2.

Theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã kèo nhà cái đêm nay tới 2030, Hà Nội có mục tiêu phát triển nhà xã kèo nhà cái đêm nay cao hàng đầu cả nước với 56.200 căn. Tuy nhiên, 4 năm qua, thành phố hoàn thành chưa đến 21% chỉ tiêu đề ra. Năm ngoái, cả Thủ đô chỉ có một dự án nhà ở xã kèo nhà cái đêm nay cho thuê được cấp phép xây dựng.

Năm nay, Thủ tướng giao thành phố hoàn thành 4.670 căn nhà xã kèo nhà cái đêm nay. Tuy nhiên, ông lưu ý việc phát triển nhà xã kèo nhà cái đêm nay tại Thủ đô không chỉ tập trung ở "nơi còn nhiều đất" như Đông Anh, trong khi nơi không còn nhiều quỹ đất như quận Nam Từ Liêm thì không làm.

Từ đầu năm đến nay, nguồn cung nhà xã kèo nhà cái đêm nay ở Thủ đô có cải thiện tích cực. Thành phố liên tục khởi công ba dự án, cung cấp hơn 2.000 căn tập trung tại huyện Đông Anh, Thanh Trì.

Ngọc Diễm

Nguồn:VNEXPRESS.NET

---