Bộ Tài chính: Bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược cũ được áp dụng đến hết năm 2025

Bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định Luật Đất đai năm 2013 (bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược cũ) được tiếp tục áp dụng đến hết 31-12-2025.

Bộ Tài chính: Bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược được các địa phương ban hành theo Luật Đất đai 2013 sẽ được áp dụng đến 31-12-2025 - Ảnh: B.NGỌC

Thông tin được Bộ Tài chính đưa ra trong văn bản về triển khai các quy định Luật Đất đai năm 2024, vừa gửi tới các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở trung ương và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Áp bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược cũ, điều chỉnh khi cần thiết

Về vấn đề xử lý chuyển tiếp áp dụng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược, Bộ Tài chính khẳng định: Bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025.

Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về kèo nhà cái tỷ lệ cá cược tại địa phương.

Trình tự điều chỉnh bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược nếu có sẽ thực hiện theo quy định tại điều 17, nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về kèo nhà cái tỷ lệ cá cược (nghị định 71).

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường lựa chọn một tổ chức thực hiện định kèo nhà cái tỷ lệ cá cược để xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Trường hợp tại thời điểm đóng thầu, không có nhà thầu nào tham dự thì được gia hạn 1 lần. Sau khi gia hạn mà không lựa chọn được nhà thầu, Sở Tài nguyên và Môi trường giao nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện hoạt động tư vấn xác định kèo nhà cái tỷ lệ cá cược.

Tiếp đó, tổ chức thực hiện định kèo nhà cái tỷ lệ cá cược tiến hành điều chỉnh bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược theo điều 14 của nghị định 71.

Các bước thực hiện định kèo nhà cái tỷ lệ cá cược:

Bước 1: Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Bước 2: Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn đối với khu vực xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Bước 3: Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược hiện hành đối với việc xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược theo khu vực, vị trí.

Bước 4: Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỉ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Bước 5: Xây dựng dự thảo bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược và dự thảo báo cáo thuyết minh xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược.

Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xây dựng dự thảo tờ trình về việc ban hành bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược, lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Tiếp thu, hoàn thiện tờ trình về việc ban hành bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược, hoàn thiện dự thảo bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược và báo cáo thuyết minh xây dựng bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược, trình hội đồng thẩm định bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược.

Hội đồng thẩm định bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược thực hiện thẩm định bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược và gửi văn bản thẩm định về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược, trình UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược.

Gỡ vướng cho dự án giao đất trước 1-8

Bộ Tài chính cũng cho biết đến nay Chính phủ đã ban hành nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nghị định 104/2024/NĐ-CP quy định về quỹ phát triển đất.

Trong đó có quy định về tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, về tổ chức, hoạt động và cơ chế tài chính của quỹ phát triển đất; xử lý chuyển tiếp về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp đã được giao đất trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực (1-8-2024).

Trước đó, điều 257 của Luật Đất đai 2024 đã quy định: Bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết 31-12-2025. Trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng kèo nhà cái tỷ lệ cá cược theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về kèo nhà cái tỷ lệ cá cược tại địa phương.

BẢO NGỌC

Nguồn:Báo Tuổi trẻ Online

---