Vì sao giá tỷ lê kèo nhà cáiê nhà ở Đức tăng cao? - Báo Điện tử Tin Tức Việt Đức

Chuyên trang - 14 Tháng mười một 2014 Lượt xem: 1516

Vì sao giá thuê nhà ở Đức tỷ lê kèo nhà cái? Trong những năm qua, giá bất động sản và giá thuê nhà tăng mạnh ở nhiều thành phố của Đức. Chính quyền phàn nàn về gánh nặng gia tăng đối với người dân, trong khi với việc tăng thuế thổ trạch và thuế trước bạ, chính nhà nước đã góp phần đẩy giá mua bán nhà và thuê nhà tỷ lê kèo nhà cái.

Theo tính toán của Viện Pestel cho báo „Thế giới chủ nhật“, từ năm 2010 tới 2013, thu nhập từ hai loại thuế trên đã gia tỷ lê kèo nhà cái 25% và trong ba năm tới, hai loại thuế này sẽ tỷ lê kèo nhà cái thêm ít nhất 12% nữa. Bởi vì do ngân sách eo hẹp, nhiều xã đã tỷ lê kèo nhà cái thêm thuế thổ trạch và người cho thuê nhà lại trút gánh nặng này lên người thuê nhà.

Thêm vào đó, nhiều bang lại tỷ lê kèo nhà cái thêm thuế trước bạ khi mua bất động sản. Ví dụ như ở bang Nordrhein-Westfalen, sắc thuế này được tỷ lê kèo nhà cái từ 5% lên 6,5% từ năm tới, dự kiến tỷ lê kèo nhà cái thu nhập thêm 400 triệu Euro.

Về cơ bản, các chủ sở hữu bất động sản luôn là mục tiêu ưa thích của cơ quan tỷ lê kèo nhà cáiế, vì khái niệm „bất động sản“ đã cho thấy, dù tỷ lê kèo nhà cáiế cao, họ cũng không thể thạy trốn được.

tỷ lê kèo nhà cáiê trước bạ do các bang quy định nên tỉ lệ tỷ lê kèo nhà cái tỷ lê kèo nhà cáiế giữa các bang cũng rất khác nhau. Hiện nay tỉ lệ tỷ lê kèo nhà cái tỷ lê kèo nhà cáiế cao nhất ở bang Schleswig-Holstein với 6,5% giá mua bất động sản. Sang năm tới bang Nordrhein-Westfalen và bang Saarland cũng sẽ „theo kịp“ mức tỷ lê kèo nhà cáiế này, tiếp theo đó là Berlin và Hessen với 6%. Thấp nhất là ở bang Bayern và Sachsen chỉ với 3,5% tỷ lê kèo nhà cáiế trước bạ.

Mai Lan
Theo Văn Long/ Thoibao.