Giá thuê nhà ở Đức ty le keo

Cổng thông tin trực tuyến Immobilienscout24 hiện hiện công bố về giá cho thuê tại 15 thành phố lớn nhất của Đức. Với kết quả đầy bất ngờ.

Hiện nay ở Đức đang thiếu trầm trọng nhà ở cho thuê với giá phải chăng để người lao động bình thường có thể thuê.

Chính phủ liên bang Đức cũng phải thú nhận, kế hoạch xây nhà xã hội đã thực sự thất bại.

ty le keo nha cai 5 tiền thuê lên tới 40% chỉ sau 5 năm!

Cổng thông tin trực tuyến Immobileienscout24 hiện công bố „Sự phát triển về giá cho thuê nhà ở tại 15 thành phố lớn nhất của Đức“, với kết quả đầy bất ngờ.

Vị trí thứ hai ở Đức: Tại Leipzig, người thuê nhà mới phải trả 32% so với 5 năm trước - Ảnh: liên minh hình ảnh / kho lưu trữ hình ảnh DUMONT

Theo nghiên cứu, Berlin đã có bước nhảy vọt về giá lớn nhất: các căn hộ cho thuê ở đây trở nên đắt hơn 40% chỉ sau 5 năm.

Trong khi mét vuông trung bình của thủ đô có giá 12,01 euro vào năm 2018, thì vào tháng 11 năm 2023, nó đã là 16,81 euro.

Ở vị trí thứ hai: Leipzig, tại thành phố lớn nhất phía đông nước Đức (625.000 dân), giá thuê đã ty le keo nha cai 5 32% kể từ năm 2018, từ 7,68 euro lên 10,15 euro hiện nay.

Ở vị trí thứ ba là Duisburg với mức ty le keo nha cai 5 24%, ở vị trí thứ tư là Dortmund (ty le keo nha cai 5 22%), tiếp theo là Bremen và Cologne (cả hai đều ty le keo nha cai 5 21%).

Mức ty le keo nha cai 5 giá thấp nhất là ở Stuttgart (cộng thêm 11%).

Giá thuê nhà ty le keo nha cai 5 từ tháng 11 năm 2018 đến 11/2023 tại 15 thành phố:

1. Leipzig: 10,15 €/một m², ty le keo nha cai 5 32 %

2. Bremen: 10,87 € một m², ty le keo nha cai 5 21 %

3. Hannover: 11,08 €/ một m², ty le keo nha cai 5 16 %

4. Nürnberg: 11,94 €/ một m², ty le keo nha cai 5 15 %

5. Düsseldorf: 13,58 €/ một m², ty le keo nha cai 5 20 %

6. Hamburg: 14,28 €/14 %, ty le keo nha cai 5 14%

7. Köln: 14,57 €/m², ty le keo nha cai 5 21 %

8. Stuttgart: 15,55 €/m², ty le keo nha cai 5 11 %

9. Berlin: 16,81 €/m², ty le keo nha cai 5 40 %

10. Dortmund: 9,40 €/m2, ty le keo nha cai 5 22 %

11. Dresden: 9,78 €/m², ty le keo nha cai 5 20 %

12. Duisburg: 7,73 €/m², ty le keo nha cai 5 24 %

13. Essen: 8,80 €/m², ty le keo nha cai 5 19 %

14. Frankfurt am Main: 17,63 €/m², ty le keo nha cai 5 20 %

15. München: 21,95 €/m², ty le keo nha cai 5 18 %

Những tòa nhà cổ bỏ trống khó tìm thấy ở Leipzig nữa

Theo nhà phân tích trưởng Kristian Kehlert của Immoscout24, mức giá ty le keo nha cai 5 mạnh ở Berlin và Leipzig là do “thực tế là tỷ lệ căn hộ hiện có rẻ hơn đã chuyển sang những căn hộ mới đắt tiền hơn”. thị trường.

Bất cứ ai muốn thuê hầu như sẽ chỉ tìm thấy những tòa nhà mới đắt tiền. Kehlert cho biết 5 năm trước và 2022 mọi chuyện đã khác. Ngoài ra: Do chi phí năng lượng và nhân công ty le keo nha cai 5 mạnh nên ngày càng có ít căn hộ mới được xây dựng.

Riêng ở Berlin, đến năm 2024 chỉ có 5.224 căn hộ mới được hoàn thiện; năm nay sẽ có 7.152 căn hộ.

Với giá thuê 16,81 euro mỗi mét vuông, Berlin hiện đã trở thành thành phố đắt thứ ba ở Đức đối với những người tìm kiếm một căn hộ.

Chỉ ở Munich (21,95 euro) và Frankfurt am Main (17,63 euro) bạn mới phải trả nhiều tiền hơn.

Giá thuê nhà ở Duisburg, Essen, Dortmund và Dresden là dưới 10 euro mỗi mét vuông.

Phạm Hương- Báo TIN TỨC VIỆT ĐỨC

---