Pháp luật Đứccũng không cấm người nước ngoài sở hữu nhàtại Đức. Có hai cách để người ty le keo nha cai 5 có thểmua nhà ở Đứcmột cách hợp pháp dùđiều kiện thu nhậptại Đứctheo khai thuế là không có đủ khả năng.

Rất nhiều người ty le keo nha cai 5 Nam sau một thời gian sống và lao động trênnước Đứccó nhu cầu muốn mua nhà hoặc đất tại Đức để tiếp tục an cư lạc nghiệp.

Nhưng do điều kiện thu nhậptại Đứctheo khai thuế là không có đủ khả năng mua nhà.

Do đó, nhiều ngườimuốn mua nhà nhưng không thểthực hiện được.

Chúng tôi xin giúp các bạn giải quyết vấn đề này.

Cách thứ nhất

Bất cứ ai cũng có thể mua nhà vàsở hữu nhà tại Đức. Ai cũng có thể chuyển tiền sangĐứcđể mua nhà.

Nên hãy để bố hoặc mẹ bạn mua một ngôi nhà ở Đức. Sau đó ngôi nhà đó sẽ làm thủ tục cho tặng lại cho con cái, hoặc cho cháu đang sinh sống ở bênĐức.

Nhiều bạn sẽ thắc mắc làm sao người ở ty le keo nha cai 5 Nam có thể mua nhàở Đứcđược, làm sao có thể chuyển tiền từ VN sang Đức để mua nhà được.

washington d 1606276 640

Xin được giải thích với các bạn rằng, pháp luật ty le keo nha cai 5 Namkhông cấmcông dân ty le keo nha cai 5 Nam mua nhà ở nước ngoài và chuyển tiền ra nước ngoài để mua nhà.

Và pháp luật Đức cũng không cấm người nước ngoài sở hữu nhà tại Đức.

Chỉ có điều Ngân hàng sẽ không chuyển tiền cho bạn nước ngoài vì không nắm rõ được, cũng như không chứng minh được mục đích cho việc chuyển tiền của bạn ra nước ngoài là gì.

Nhưng bây giờ với sự kết hợp giữa ngân hàng ty le keo nha cai 5 Nam và văn phòng luật.

Mọi chứng từ do văn phòng luật cung cấp sẽ được xác định là cơ sở pháp lý tin cậy đê ngân hàng chuyển tiền cho khách hàng đang sinh sống tại ty le keo nha cai 5 Nam sangĐứcđể mua nhà.

Ngay cả trong trường hợp bạn muôn vay thêm tiền để mua nhà nhưng ngân hàng tạiĐứcđòi hỏi thủ tục quá khắt khe thì ngân hàng ty le keo nha cai 5 Nam cũng sẽ sẵn sàng giúp bạn trong vấn đề này.

Ưu điểm của cách này là bạn sẽ không bao giờ phải lo đến việc sở thuế hỏi thăm cả.

Dù bạn đang kinh doanh nhiều năm rồi, bạn có khai như thế nào chăng nữa…Thì việc bố mẹ bạn sở hữu một ngôi nhà trên nước Đức và làm thủ tục thừa kế hoặc cho tặng lại cho bạn là rất rõ ràng.

apartment 2094666 640

Cách thứ hai

Trong điều kiện hiện tại của người ty le keo nha cai 5 Nam đang sinh sốngtại Đức, cách có thể thực hiện được khi có được một số tiền từ người thân gửi sang mà không phải khai thuế là phải khai với họ đó là tiền do bố hoặc mẹ cho tặng.

Theo quy định thì trong vòng10 năm, bố có thểcho con tối đa 400.00,00 €mẹ có thể cho con tối đa 400.000,00 €mà không phải đóng thuế. Nhưng phải chứng minh được đó là số tiền của bố riêng và số tiền của mẹ riêng.

Còn ông bà cho cháu là200.000,00 €mà không phải đóng thuế.

Anh chị em cho nhau thì chỉ được tối đa là20.000,00 €mà không phải đóng thuế.

Số tiền nhận được từ những người thân trong gia đìnhtốt nhất là nên chuyển qua hệ thông ngân hàngđể có thể chứng minh một cách rõ ràng.

Việc khai là nhờ người thân…cầm sang hộ thì cần phải có giấy viết tay ghi rõ ràng ngày tháng, cũng như địa chỉ của người cầm cùng với số tiền và có ký tên vào đó.

washington d c 237110 640

Nếu sở thuế không đồng tình với cách giải thích của bạn, thì người ta sẽ truy thu thuế ngay lập tức.

Mức thuế được áp dụng lên đến50%cho những khoản thu nhập này.

Thường là khi sở thuế đã đòi là phải có trách nhiệm thanh toán ngay trong vòng một thời gian nhất định do ngừoi ta đưa ra, nếu không là sẽ bị phong tỏa tài sản ngay lập tức.

Việcthuê luậtsư để bào chữa, chứng minh hoặc kiện cáo gì thì vẫn phải thực hiện sau khi đã trả tiền.

Việc giải trình và kiện cáo này thường kéo dài nhiều năm và rất mất thời gian và phần thua thường là không phải bên sở thuế.

Nên các bạn trước khi làm phảitìm hiểumột cách kỹ lưỡng vấn đề về thủ tục như thế nào để sở thuế người ta chấp nhận.

Nhiều khách hàng cứ nghe người ta nói thế này thế kia rồi tự làm, đến khi bị sở thuế hỏi đến thì sẽ không làm lại được nữa.

Còn việc làm thế nào để Ngân hàng tại ty le keo nha cai 5 Nam đồng ý chuyển khoản tiền đó cho bạnsang Đứcthì tùy thuộc vào mỗi ngân hàng.

Không phải ngân hàng nào cũng chuyển. Để đáp ứng được những nhu cầu về chứng minh nguồn gốc số tiền, cũng như những hồ sơ giấy tờ để đáp ứng được các nhu cầu của ngân hàng cho việc chuyển số tiền đó bạn nên đến trực tiếp các ngân hàng để hỏi.

Mọi vấn đề thắc mắc bạn có thể liên lạc với Văn phòng để được tư vấn cụ thể hơn.

Nguồn:Văn Phòng luật Relide
Kanzlei Relide
Rechtsanwältin Julia Yen Vu




Báo TINTUCVIETDUC-Trang tiếng ty le keo nha cai 5 nhiều người xem nhất tại Đức

- Báo điện tử tại Đức từ năm 1995 -

TIN NHANH | THỰC TẾ | TỪ NƯỚC ĐỨC