Báo điện tử Tin Tức Việt-Đức với những tin nhanh về thời sự, sinh hoạt của Cộng đồng Người Việt Tại CHLB Đức /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat.feed 2025-04-26T18:16:33+02:00 Tòa soạn Báo Tin Tức Việt Đức Joomla! - Open Source Content Management 2025-02-15T16:16:44+01:00 2025-02-15T16:16:44+01:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam.html Thu Phương Vũ

<p><img src="//images/stories/content/2025/02/15/1_viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam.jpg" alt=""></p>Khi ra công chứng mua đất, Việt kiều có hộ chiếu Việt Nam còn hiệu lực 9 năm, cần giấy tờ gì để hoàn tất thủ tục mua bán tại công chứng?

<p><img src="//images/stories/content/2025/02/15/1_viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam.jpg" alt=""></p>Khi ra công chứng mua đất, Việt kiều có hộ chiếu Việt Nam còn hiệu lực 9 năm, cần giấy tờ gì để hoàn tất thủ tục mua bán tại công chứng? 2024-10-24T09:50:39+02:00 2024-10-24T09:50:39+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/viet-kieu-muon-dung-ten-mua-dat-o-viet-nam-can-nhung-dieu-kien-va-thu-tuc-gi.html Thu Phương Vũ

<p><img src="//images/stories/content/2024/10/24/1_viet-kieu-muon-dung-ten-mua-dat-o-viet-nam-can-nhung-dieu-kien-va-thu-tuc-gi.jpg" alt=""></p>Luật sư Tào Văn Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời về quy định Việt kiều mua nhà và đất ở tại Việt Nam

<p><img src="//images/stories/content/2024/10/24/1_viet-kieu-muon-dung-ten-mua-dat-o-viet-nam-can-nhung-dieu-kien-va-thu-tuc-gi.jpg" alt=""></p>Luật sư Tào Văn Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời về quy định Việt kiều mua nhà và đất ở tại Việt Nam 2024-09-30T09:33:36+02:00 2024-09-30T09:33:36+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/nhung-ai-duoc-huong-di-san-thua-ke-du-khong-co-ten-trong-di-chuc.html Thu Phương Vũ

<p><img src="//images/stories/content/2024/09/30/1_nhung-ai-duoc-huong-di-san-thua-ke-du-khong-co-ten-trong-di-chuc.jpg" alt=""></p>Thông thường mọi người đều hiểu rằng ai được để lại di chúc, có tên trong di chúc thì mới được thừa kế tài sản. Tuy nhiên cách hiểu này không hoàn toàn đúng nên thực tế đã xảy ra nhiều chuyện hi hữu.

<p><img src="//images/stories/content/2024/09/30/1_nhung-ai-duoc-huong-di-san-thua-ke-du-khong-co-ten-trong-di-chuc.jpg" alt=""></p>Thông thường mọi người đều hiểu rằng ai được để lại di chúc, có tên trong di chúc thì mới được thừa kế tài sản. Tuy nhiên cách hiểu này không hoàn toàn đúng nên thực tế đã xảy ra nhiều chuyện hi hữu. 2024-09-04T11:09:18+02:00 2024-09-04T11:09:18+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/se-tang-le-phi-truoc-ba-khi-sang-ten-so-do.html Thu Phương Vũ

<p><img src="//images/stories/content/2024/09/04/1_se-tang-le-phi-truoc-ba-khi-sang-ten-so-do.jpg" alt=""></p>Đáng chú ý, hiện nay giá đất để tính lệ phí trước bạ khi sang tên được tính theo giá chuyển nhượng (giá trong hợp đồng cao hơn giá tại bảng giá đất) hoặc theo giá tại bảng giá đất (nếu giá đất tại hợp đồng thấp hơn giá tại bảng giá đất).

<p><img src="//images/stories/content/2024/09/04/1_se-tang-le-phi-truoc-ba-khi-sang-ten-so-do.jpg" alt=""></p>Đáng chú ý, hiện nay giá đất để tính lệ phí trước bạ khi sang tên được tính theo giá chuyển nhượng (giá trong hợp đồng cao hơn giá tại bảng giá đất) hoặc theo giá tại bảng giá đất (nếu giá đất tại hợp đồng thấp hơn giá tại bảng giá đất). 2023-07-18T11:35:26+02:00 2023-07-18T11:35:26+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/toi-o-nha-cha-me-de-lai-da-lau-gio-em-dau-doi-chia-thua-ke.html Thu Phương Vũ

<p><img src="//images/stories/content/2023/07/18/1_toi-o-nha-cha-me-de-lai-da-lau-gio-em-dau-doi-chia-thua-ke.jpg" alt=""></p>Nhà tôi do cha mẹ để lại, tôi là người đại diện thừa kế khai nhận. Gần đây, vợ của người em (đã mất sau mẹ tôi) gửi đơn kiện đòi phần thừa kế của em tôi.

<p><img src="//images/stories/content/2023/07/18/1_toi-o-nha-cha-me-de-lai-da-lau-gio-em-dau-doi-chia-thua-ke.jpg" alt=""></p>Nhà tôi do cha mẹ để lại, tôi là người đại diện thừa kế khai nhận. Gần đây, vợ của người em (đã mất sau mẹ tôi) gửi đơn kiện đòi phần thừa kế của em tôi. 2018-10-10T07:52:30+02:00 2018-10-10T07:52:30+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/nguoi-viet-nam-o-nuoc-ngoai-co-duoc-mua-dat-o-viet-nam.html Super User

<p><img src="//images/stories/content/2019/01/10/42_1_nguoi-viet-nam-o-nuoc-ngoai-co-duoc-mua-dat-o-viet-nam.jpg" alt=""></p><p>Anh trai tôi định cư ở nước ngoài nhưng muốn mua nhà đất ở Việt Nam. Tôi thấy Luật Đất đai 2013 không cho người nước ngoài mua đất ở Việt Nam nhưng người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại Việt Nam hay không?</p>

<p><img src="//images/stories/content/2019/01/10/42_1_nguoi-viet-nam-o-nuoc-ngoai-co-duoc-mua-dat-o-viet-nam.jpg" alt=""></p><p>Anh trai tôi định cư ở nước ngoài nhưng muốn mua nhà đất ở Việt Nam. Tôi thấy Luật Đất đai 2013 không cho người nước ngoài mua đất ở Việt Nam nhưng người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua nhà đất tại Việt Nam hay không?</p> 2018-06-19T15:09:57+02:00 2018-06-19T15:09:57+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/lam-the-nao-de-doi-lai-dat-nho-nguoi-khac-mua-ho.html Super User

<p><img src="//images/stories/content/2018/06/19/42_1_lam-the-nao-de-doi-lai-dat-nho-nguoi-khac-mua-ho.jpg" alt=""></p>Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy.

<p><img src="//images/stories/content/2018/06/19/42_1_lam-the-nao-de-doi-lai-dat-nho-nguoi-khac-mua-ho.jpg" alt=""></p>Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. 2018-05-30T21:53:45+02:00 2018-05-30T21:53:45+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/nguoi-nuoc-ngoai-co-duoc-mua-nha-o-viet-nam.html mai.nguyen

<p><img src="//images/stories/content/2018/06/30/nguoi-nuoc-ngoai-co-duoc-mua-nha-o-viet-nam_n25x1b0.jpg" alt=""></p><p>Vợ chồng tôi muốn mua một căn nhà tại TP. HCM. Tuy nhiên, chồng tôi mang quốc tịch Đức, còn tôi mang quốc tịch Việt Nam. Vậy xin hỏi, chúng tôi có thể mua nhà, đất ở Việt Nam và vợ chồng tôi có được đứng tên trong sổ đỏ không? (Độc giả Lưu Giang, TP. HCM).</p>

<p><img src="//images/stories/content/2018/06/30/nguoi-nuoc-ngoai-co-duoc-mua-nha-o-viet-nam_n25x1b0.jpg" alt=""></p><p>Vợ chồng tôi muốn mua một căn nhà tại TP. HCM. Tuy nhiên, chồng tôi mang quốc tịch Đức, còn tôi mang quốc tịch Việt Nam. Vậy xin hỏi, chúng tôi có thể mua nhà, đất ở Việt Nam và vợ chồng tôi có được đứng tên trong sổ đỏ không? (Độc giả Lưu Giang, TP. HCM).</p> 2016-08-15T11:09:16+02:00 2016-08-15T11:09:16+02:00 /hoi-dap-phap-luat/thong-tin-hoi-dap-phap-luat/nha-dat/thu-tuc-ban-nha-o-viet-nam-va-chuyen-tien-sang-duc.html toasoan

<p><img src="/" alt=""></p><p>Tôi là phụ nữ có quốc tịch Việt Nam, lấy chồng là người Việt nhưng đã nhập quốc tịch <strong>Đức</strong>.&nbsp;Tôi muốn qua <strong>Đức </strong>sinh sống, muốn mang theo toàn bộ tài sản cá nhân của tôi bán đi, rồi <strong>chuyển sang Đức</strong> để mua nhà rồi cho thuê để có thu nhập hàng tháng.</p>

<p><img src="/" alt=""></p><p>Tôi là phụ nữ có quốc tịch Việt Nam, lấy chồng là người Việt nhưng đã nhập quốc tịch <strong>Đức</strong>.&nbsp;Tôi muốn qua <strong>Đức </strong>sinh sống, muốn mang theo toàn bộ tài sản cá nhân của tôi bán đi, rồi <strong>chuyển sang Đức</strong> để mua nhà rồi cho thuê để có thu nhập hàng tháng.</p>